レーベンハイム川越ルミアージュ

  • 埼玉県川越市菅原町

  • 東武東上線 / 川越駅 徒歩3分

  • 2005年築 / 15階建 / 74戸 / RC造

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価格偏差値

51.6
割安

推定相場価格より3.3%割安

販価
3,980万円
52.0万円/㎡
相場
4,116万円
53.8万円/㎡
1,503
3,245
4,987
6,729
AI査定結果
推定相場価格
4,116万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,245万円〜4,987万円
42.4万円/㎡〜65.2万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年7月6日
レーベンハイム川越ルミアージュ
3,980万円（52.0万円/㎡）/ 3階 / 76.51㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は51.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/053,980万円52.0万円3階 76.51㎡ 2LDK+S西
2025/03/013,980万円49.0万円7階 81.2㎡ 2SLDK-
2024/12/104,280万円52.7万円7階 81.2㎡ 2SLDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は50.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
レーベンハイム川越ルミアージュ
川越市菅原町
川越駅3分 3,980万円52.0万円76.51㎡2LDK+S3階 / 15階建 西2005年74戸RC
2025/06/08レーベンリヴァーレ川越ブラッセ
川越市志多町
本川越駅19分 2,780万円39.4万円70.6㎡3LDK4階 / 5階建 東2009年75戸RC
2024/06/28ヴィスタガーデン川越
川越市田町
川越市駅6分 4,180万円49.2万円85㎡3LDK6階 / 15階建 南2008年122戸RC
2025/07/01エコヴィレッジ川越仲町
川越市仲町
川越市駅10分 2,880万円43.2万円66.72㎡3LDK6階 / 8階建 南2004年77戸RC
2024/12/21ダイアパレス川越連雀町
川越市連雀町
本川越駅6分 3,780万円44.0万円85.84㎡3LDK6階 / 10階建 南2001年36戸RC
2024/02/16アーベイン川越南大塚
川越市南台三丁目
南大塚駅3分 3,199万円39.7万円80.62㎡4LDK3階 / 8階建 南東2000年76戸RC
2025/05/29アイディスクエア川越新富町
川越市新富町一丁目
本川越駅6分 3,280万円54.6万円60.06㎡2LDK+納戸5階 / 10階建 南2007年27戸RC
2024/06/02ライオンズ川越新富町
川越市新富町一丁目
本川越駅4分 3,990万円52.9万円75.37㎡2LDK5階 / 13階建 西2008年62戸RC
2024/11/30ドラゴンマンション川越壱番館
川越市東田町
川越駅10分 3,990万円43.8万円91.07㎡3LDK5階 / 10階建 南西2001年118戸RC
2025/03/22グリーンミユキ本川越
川越市新富町一丁目
本川越駅4分 3,380万円47.7万円70.85㎡2SLDK7階 / 11階建 南2002年51戸SRC
2025/04/11ローヤルシティ本川越
川越市新富町一丁目
本川越駅4分 3,450万円54.6万円63.13㎡3LDK8階 / 9階建 東2005年24戸RC
2025/03/23ベルメゾン川越サザンスケープ
川越市新富町一丁目
本川越駅3分 4,390万円62.5万円70.24㎡2LDK3階 / 15階建 南2003年81戸SRC
2025/05/03アルシオン本川越
川越市新富町一丁目
本川越駅2分 3,280万円54.7万円60㎡3LDK9階 / 14階建 南西2004年62戸RC
2024/10/12レクセルプラザ本川越
川越市新富町二丁目
本川越駅2分 3,390万円49.5万円68.51㎡3LDK3階 / 12階建 西2005年84戸RC
2024/11/14コスモシティ川越
川越市脇田本町
川越駅6分 4,280万円50.8万円84.27㎡3LDK11階 / 11階建 南東2003年116戸SRC
2024/07/21クリオ川越弐番館
川越市通町
本川越駅5分 2,980万円46.5万円64.04㎡2LDK10階 / 15階建 東2001年84戸SRC
2024/12/27サンクレイドル川越旭町
川越市旭町一丁目
川越駅11分 3,500万円46.4万円75.44㎡3LDK以上8階 / 8階建 南東2004年53戸RC
2024/12/15アクエス川越イストワール
川越市脇田本町
川越駅3分 3,480万円49.2万円70.67㎡3LDK3階 / 14階建 南東2004年71戸SRC
2024/04/22ライオンズグローベル川越ステーションプラザ
川越市脇田本町
川越駅4分 3,480万円60.0万円58.02㎡3LDK7階 / 11階建 南2005年40戸RC
2024/06/01パテラ川越
川越市脇田本町
川越駅4分 3,480万円52.6万円66.2㎡2SLDK6階 / 8階建 南西2003年34戸RC
2024/09/27ライオンズマンション川越シティ
川越市新宿町一丁目
川越駅4分 4,380万円57.3万円76.45㎡2LDK1階 / 8階建 南2002年95戸RC
2025/06/29クリオ川越参番館
川越市菅原町
川越駅5分 4,580万円64.2万円71.36㎡3LDK5階 / 15階建 西2007年44戸RC
2025/04/22ライオンズ川越ネクサイト
川越市新宿町一丁目
川越駅4分 4,480万円63.5万円70.57㎡3LDK2階 / 9階建 南2008年52戸RC
2025/06/24コスモ川越グレイスフォルム
川越市新宿町五丁目
川越駅14分 3,290万円45.1万円72.9㎡3LDK4階 / 14階建 南東2001年86戸SRC
2024/08/27デューファス川越仙波町
川越市仙波町二丁目
川越駅8分 3,280万円42.2万円77.78㎡2LDK4階 / 7階建 北東2001年43戸RC
2024/04/29アストレア川越
川越市富士見町
川越駅12分 3,130万円42.7万円73.23㎡2SLDK6階 / 8階建 南東2000年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、川越市では9.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は川越市の平均と比較して40.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
川越市
37.1万円/㎡
前年比-9.5%

マンション概要

マンション名レーベンハイム川越ルミアージュ
所在地埼玉県川越市菅原町
交通東武東上線川越駅徒歩3分
築年月2005年
階数15階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

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